Пять первых строчек в общем рейтинге одесских строительных компаний занимают:

• KADORR Group – I место;
• «БУДОВА» и «СТИКОН» разделили II и III;
• IV – «ГЕФЕСТ»;
• V – «ИНТОСТРОЙ».

Лидер лучших компаний – фирма KADORR Group – появилась на одесском рынке недвижимости в конце первого десятилетия 21 века. Ей понадобилось всего пять лет, чтобы получить статус лучшего застройщика Южной Пальмиры. Все объекты, называемые «Жемчужинами» (их сдано девятнадцать, в стадии строительства находятся двадцать четыре), отличаются доступностью цен (за 1м² от 500$), высоким качеством материалов и работ.

Дома, предлагаемые KADORR, выгодно отличаются от объектов конкурентов оформлением входных групп, лестниц, площадок и т.д. Обустроенная прилежащая территория, использование плитки из мрамора, украшенные картинами стены холлов – все это имеет место в жилье, построенном этой компанией.

В «Жемчужинах» предусмотрено автономное обеспечение водой, электричеством и теплом. Дома находятся под охраной, в них установлены видеокамеры наблюдения. Кроме жилых многоэтажек, в «копилке» фирмы присутствуют:

• бизнес-центры и ТЦ;
• клубы для занятий фитнесом;
• гостиничный комплекс (пять звезд);
• развивающие центры для детей
• коттеджные поселки.

В разработке компании и в ее ближайших планах присутствует:

• возведение пункта неотложной помощи и больницы,
• строительство жилья для участников АТО,
• высадка десяти тыс. деревьев.

К основным «плюсам» строительной фирмы относятся:

• доступная стоимость жилья;
• четкое исполнение обязательств по срокам сдачи;
• особое внимание к обустройству мест, предназначенных для общего пользования;
• возможность в случае необходимости вернуть вложенные инвестиции (никакая другая фирма в Украине это не практикует).

Минусами «Жемчужин» является многоэтажность зданий, большое количество квартир на каждом этаже, а также отсутствие мест для парковки автомобилей гостей.

Второе и третье место поделили строительные фирмы «БУДОВА» и «СТИКОН» (stikon.od.ua). Эти организации очень близки по масштабности и качеству выполняемых работ, политике социальной ответственности.

Начинала «БУДОВА» с разработки не принадлежащих ей земельных участков по схеме долевого участия. Сегодня фирма возводит жилые объекты самостоятельно. Ее предложения по цене – от 650 условных единиц за 1 кв. метр. В строительстве ставка делается на более современные стройматериалы.

К положительным моментам относится также успешное внедрение технологии «умный дом». Это экономит расходы на оплату коммунальных услуг. Активность «БУДОВЫ» в социальной сфере выражается в проведении ею реконструкции прибрежных парковых зон. В качестве примера можно привести обустройство парка Победы.

Неоспоримым преимуществом «БУДОВЫ» является высокая скорость возведения объектов, достигаемая путем внедрения достижений новейших технологий. Недостатком строительных комплексов является перегруженность инфраструктурными объектами и высокий уровень плотности застройки.

Еще одним «призером» является фирма «СТИКОН», позиционирующаяся как одна из старейших одесских строительных организаций. Она присутствует на рынке недвижимости полвека (год ее основания 1967). Ее бессменным владельцем и руководителем является Л. Крючков. Штат компании, имеющей собственный отдел технадзора, составляет порядка 1,5 тысячи сотрудников.

Она обладает своей производственной базой и логистическим центром, сама изготовляет бетон, необходимые металлоконструкции. За 50 лет работы ею построено более 150 объектов, их общая площадь превышает отметку 2,5 миллиона м². Отличается высоким качеством всех видов работ, новыми подходами к строительству.

Иногда, правда, возникают вопросы по срокам сдачи объектов. Но в том, что они, хоть и с опозданием, будут обязательно сданы в полном объеме, нет никаких сомнений. Преимущественный сегмент деятельности «СТИКОНА» – жилье «премиум-эконом», цена одного м² – 600-1200 условных единиц. Кроме жилых объектов, на счету компании:

• несколько ТЦ («Среднефонтанский», «Метро» и др.);
• три поликлиники;
• приют,
• детский сад.

Особая гордость компании – это победа в конкурентном отборе подрядчика на реконструкцию Спасо-Преображенского Собора. К положительным моментам относится подтвержденная временем репутация подрядчика, который хорошо выполняет свою работу и всегда доводит начатое дело до завершения. Минус фирмы – вся ее деятельность завязана на одном человеке – руководителе.

Четвертое место принадлежит компании из Греции «ГЕФЕСТ», президентом которой является Пантелеймон Бумбурас. В Украине она работает уже 20 лет – с 1997 г. Основным направлением деятельности организации является возведение жилых многоэтажек. В эксплуатацию ее введено шесть домов. Еще семь проектов находятся в стадии разработки. Средняя стоимость одного квадратного метра жилья составляет 950 долларов

Качество работ хорошее, однако сдача объектов не всегда осуществляется в оговоренные сроки. «Гефест» работает не только в Южной Пальмире, но и в Киеве, Донецкой области (Мариуполь). До 2014 года фирма занималась возведением объектов в Крыму. В активе фирмы не только строительство жилья, но также акции гуманитарной и социальной направленности:

• участие в доставке из Греции мощей великомученика Пантелеймона,
• помощь воинам АТО,
• участие в мероприятиях, направленных на укрепление дружбы между Украиной и Грецией.

Главное достоинство «Гефеста» – высокое качество возведенных жилых объектов класса «бизнес». К недостаткам можно отнести сравнительно высокую их стоимость и несвоевременную сдачу объектов.

Заключает группу пяти «передовиков» компания «Интострой», основанная Александром Коробчинским в 2002 г. С 2011 года ее возглавляет сын бизнесмена Артур. Первым возведенным объектом этой строительной фирмы является лечебное учреждение «Инто-Сана». После завершения этого проекта компания практически полностью перешла на строительство жилых многоэтажек.

Сегодня она воплощает в жизнь проект «Острова». Это жилой комплекс в микрорайоне «поселок Котовского», в котором предлагаются квартиры экономкласса. Их стоимость – от 500 условных единиц за один метр квадратный. Главное преимущество продукта компании «Интострой» (intostroy.com) – доступность цен. В графу «недостатки» можно внести наличие небольших недоделок в сданных объектах.