Рынок аренды коммерческой недвижимости ожил, при этом цены отличаются и арендовать выгодно не все

В июне арендовать коммерческую недвижимость стало проще, поскольку рынок оживился после кризиса из-за полномасштабного нападения РФ на Украину. Многие предложения дают арендодатели, так же много отзывов есть и от арендаторов.

Аналитики «OLX Недвижимость» рассказали, где предложений сейчас больше всего, какие именно помещения арендовать выгоднее и сколько за это нужно платить.

Где и каких помещений больше всего

Лидерами среди количества предложений от арендодателей является Киевщина, Днепропетровщина и Львовщина. По состоянию на июнь по этим регионам было 20 860, 5 447 и 4 637 объявлений соответственно. Замыкает десятку областей с наибольшим количеством объявлений Черкасская область, где таких было 1 403.

Количество сдаваемой под аренду коммерческой недвижимости увеличилось во всех регионах. При этом самый разный выбор – в Хмельницкой и Ивано-Франковской областях.

При этом статистика показывает, что люди больше отзываются на предложения по аренде коммерческой недвижимости во Львовской и Одесской области, а также Житомирской. Еще в марте из-за боевых действий более активные отзывы были на западе страны.

«Если вы ищете офис для своего бизнеса, то имеете самый высокий шанс быстро найти выгодный вариант, поскольку этот тип коммерческой недвижимости в течение четырех месяцев войны предлагали чаще всего. Так, количество объявлений об аренде офиса до войны и сейчас вдвое превышает количество помещений под магазин/салон», – отмечают эксперты.

На скриншоте видно, каких предложений по аренде помещений в июне стало больше:

• 

На какую недвижимость цены наиболее выгодны

Согласно данным самой дорогой является аренда ресторанов, кафе и баров. В целом в июне на разные типы недвижимости по-разному изменились цены:

• офисные помещения: 3 772 грн – 6 400 грн (цена за аренду с февраля по июнь);
• магазины/салоны: 9 299 грн – 6 867 грн;
• помещения свободного назначения: 9 385 грн – 13 227 грн;
• склады (ангары): 20 542 грн –11 878 грн;
• отдельные здания: 11 658 грн – 9 347 грн;
• МАФы: 9 814 грн – 6 008 грн;
• помещения промышленного назначения: 16 027 грн – 20 716 грн;
• рестораны/кафе/бары: 38 878 грн – 37 236 грн;
• СТО: 13 916 грн – 10 820 грн;
• торговые точки на рынке: 5 339 грн – 6 563 грн.

Сколько стоит аренда дома на лето

Ранее «Сегодня» писали, что, выбирая место для отдыха внутри страны, люди руководствуются уровнем его безопасности и стоимости аренды жилья. Речь идет именно о летних домиках за городом.

В этом году количество предложений, например, в Киевской области, бьет все рекорды. В мае-июне 2022 года объявлений о сдаче в аренду загородной недвижимости на 88% больше аналогичного периода 2021 года – около 5,5 тысяч.

Читайте в нашем материале, сколько стоит аренда загородного дома.

Мы рассказывали также о том, когда арендодатель в Польше может поднять сумму платы за аренду жилья, и можно ли от этого отказаться и оставить старую цену. Читайте также, что происходит с рынком недвижимости в Буче в Киевской области и какие цены на жилье выставляют застройщики.

Статья взята из источника: https://economics.segodnya.ua/economics/realty/nedvizhimosti-dlya-arendy-stalo-bolshe-gde-vygodno-nayti-pomeshchenie-dlya-biznesa-1629471.html