Когда мы говорим о коммерческой недвижимости, то имеем в виду участки земли, различные площади, здания, а также помещения, на которых производится коммерческая деятельность. Иными словами, все, что приносит доход, считается коммерческим. Несмотря на то, в какой ситуации сейчас оказалась Украина (коронавирус, экономический кризис, военные действия), покупка коммерческой недвижимости всегда была, есть и будет выгодным и востребованным капиталовложением. Единственное отличие — большие требования покупателей к подобного плана помещениям. Это касается и типу недвижимости, и ее расположению, году введения в эксплуатацию и, конечно же, площади непосредственно самого помещения. Коммерческая недвижимость в Одессе всегда пользовалась особой популярностью. Однако, всегда существуют особые нюансы, которые влияют на продажу и покупку данного сектора недвижимости в Украине. Поэтому при решении быстро продать коммерческую недвижимость, лучше всего обратиться за помощью к специалистам. Агенство недвижимости Stulov.group поможет найти покупателей и произвести сделку быстро и без лишних хлопот.

Типы коммерческой недвижимости, представленной в Украине

Конечно, основной направленностью коммерческой недвижимости является приобретение дохода от какого-либо вида коммерческой деятельности. Будь то аренда, продажа, производство и пр. Именно по этой причине предприниматели привыкли вкладывать свои капиталы в доходные бизнесы и выгодные сферы деятельности. Существуют много самых разнообразных типов коммерческой площади:

• офисные помещения и целые бизнес-центры;
• предприятия промышленного типа, а также цеха по производству чего-либо;
• помещения, выделенные под склад или логистическое предприятие;
• недвижимость отельного-ресторанного сектора, к которому также относятся кафе, хостелы, общежития;
• торговые точки, которые могут быть как мелкие, так и крупные, в том числе и залы, предназначенные для проведения различных ярмарок;
• автомойки, заправочные станции, сервисные центры для автомобилей;
• медицинские центры, салоны красоты, предоставляющие косметические услуги;
• фермы, а также прочие сельскохозяйственные предприятия;
• недвижимость игорного и развлекательного бизнеса, например, бильярдные, гольф-клубы и пр.

Желание продать коммерческую недвижимость зачастую приходит не только со сменой вида бизнес-деятельности. Многие предприниматели успешно развиваются и подыскивают для себя помещения большего размера или иного сектора. Поэтому постает вопрос о продаже коммерческой недвижимости (Одесса и другие города Украины).

Как продать помещение в Одессе без лишних хлопот — что нужно знать?

Продажа объектов коммерческой недвижимости дело весьма хлопотное. Чтобы отыскать потенциального покупателя, нужно несколько постараться в плане организации и задействовать весь имеющийся ресурс на рынке. Конечно, заниматься подобным делом можно и самостоятельно путем использования всех имеющихся связей и знакомств в деловой сфере, размещением объявлений на соответствующих площадках, в социальных сетях и с использованием других средств распространения информации. Однако, в таком случае продажа коммерческой недвижимости может затянуться весьма надолго. Если в вашей затее важна срочность, стоит обратиться за помощью в агентства недвижимости. Благодаря отличному знанию данного рынка и наличию большого количества связей вы сможете решить этот вопрос гораздо быстрее.

Советы по продаже нежилой недвижимости

Продать коммерческую недвижимость (Одесса) всегда возможно. Главное — найти правильного покупателя. Но прежде всего стоит заняться тем, чтобы привести помещение в соответствующий товарный вид. Даже если вам предстоит продать офисное помещение эконом-класса, постарайтесь сделать так, чтобы в нем не было мусора, стены были покрашены, а пол чистым. Согласитесь, покупатели скорее обратят свое внимание на чистое и опрятное помещение, нежели на неухоженное и запущенное. И выглядеть в глазах потенциальных покупателей оно будет более привлекательно. Для того, чтобы привести его в порядок, можно нанять работников клининговой компании или даже провести мелкий косметический ремонт. Здесь важно понимать, что и цена на недвижимость будет выше.Не стоит забывать и о преимуществах вашего помещения, выставленного на продажу. Не стесняйтесь о них рассказывать. Это может быть удобное месторасположение, наличие современных коммуникаций или качественной системы безопасности. Даже развитая инфраструктура в окрестностях может несколько улучшить ваше положение, а значит и стоимость объекта.

Продажа недвижимости, предназначенной под коммерцию, требует определенных навыков и знаний. Именно по этой причине лучше обратиться за помощью к специалистам, которые непременно предоставят исчерпывающую информацию и максимальную помощь в продаже коммерческой недвижимости.