Это только на первый взгляд может показаться, что покупка жилья – дело простое. Многие считают, что в данном вопросе самым важным является наличие средств для этого. На деле же все выглядит несколько иначе. Ведь когда доходит до дела, оказывается, что в голове нужно держать десятки самых разнообразных и разноплановых нюансов, которые так или иначе влияют на наш выбор. Многие специалисты советуют составить специальный чек-лист. С его помощью вы сможете не только рассмотреть выбранные варианты квартир со всех сторон, но и правильно подойти к процессу сравнения всех имеющихся вариантов. Следовательно, купить квартиру (в Одессе или любом другом городе) вы сможете грамотно, выбрав самый достойный вариант.
Покупка квартиры на вторичном рынке или в новострое: правильно составляем чек-лист
Неважно, предстоит ли вам покупка квартиры в новостройке или же на вторичном рынке жилья, подготовиться к данному процессу важно со всей серьезностью. Так, советуем обратить особое внимание на несколько весьма важных советов, которые помогут вам не растеряться, а совершить правильный выбор в пользу оптимального варианта будущей квартиры.
Прежде всего, следует определиться с районом. При этом важным является не только вопрос стоимости квартиры в каждом отдельном районе города. Непременно стоит учитывать собственный образ жизни, а также локацию и наличие всей необходимой вам инфраструктуры:
- Обязательно обратите внимание на транспортную доступность. Очень важно, чтобы вам было удобно добираться до всех важных мест: работы, учебного заведения, магазинов, центра города и пр. Присмотритесь, насколько развит общественный транспорт, какие транспортные развязки здесь доступны, а также часто ли бывают пробки.
- Очень важным является вопрос экологии. Лучше отдать предпочтение тем локациям, где поблизости есть парк, сквер, а может даже и лесопарковая зона. Лучше отказаться от тех мест, вблизи которых имеются промышленные предприятия и заводы. Особой популярностью при этом пользуется квартира с видом на море (Одесса).
- Безопасность: оцените криминогенность района, количество пожарных частей, станций скорой помощи и пр.
- Пристальное внимание обратите на наличие хорошо развитой инфраструктуры.
- Социальная составляющая района – не менее важный аспект при выборе покупки. Присмотритесь, насколько густо заселен район, какие виды жилья здесь преобладают.
Купить квартиру в Одессе с ремонтом: важные аспекты в проведении выбора
Любая квартира, покупка которой вам предстоит, должна быть проверена на предмет оценки самого дома и дворовой территории. Продажа квартир в Одессе – частое явление. И в некоторых случаях жилой фонд не соответствует заявленным характеристикам. Очень важно, чтобы дворовая территория имела все необходимые для вас условия, а сам дом был выполнен из высококачественных материалов, не сыпался и не оседал, как это часто бывает со старинными домами.
В таком случае очень важно оценить непосредственно состояние самого дома, внутреннего двора, изучить вопрос безопасности, возможность вывоза мусора, наличие лифта и квартирных площадок. Если вы имеете автомобиль или в ближайшее время планируете им обзавестись, не меньшего внимания требует и вопрос, связанный с парковкой и ее наличием.
Если вы решили все же присмотреться ко вторичному жилью, очень важно оценить техническое состояние дома и самой квартиры, а также обратить внимание на соседей. Другое дело, если вы решили купить элитную квартиру в Одессе в новостройке. Здесь на первое место выступают такие моменты, как надежность застройщика, выбор возможного варианта отделки жилья, возможность изменения планировки помещений, герметичность стеклопакетов и шумоизоляция. Не менее важным будет и проверка коммуникаций, сантехники, работы систем вентиляции, отопления, проверка всех имеющихся в доме розеток и выключателей.
Стоимость квартиры в Одессе
На квартиры в Одессе цены могут иметь разные. Зависит этот показатель от многих факторов. Далеко не последнюю роль в данном вопросе играет месторасположение объекта, год постройки дома, а также общее состояние жилого фонда. Продажа элитных квартир в Одессе занимает одно из лидирующих мест в привлекательности для грамотного капиталовложения. Именно элитные квартиры в Одессе купить предпочитают те, кто ценит комфорт, удобство и высокий уровень жизни.
Если у вас нет сил и времени на самостоятельные поиски жилья, лучше всего обратиться за помощью к квалифицированным специалистам, которые помогут в решении данного вопроса. От вас потребуется лишь подробное описание того, какое именно жилье вы хотите. Опытные агенты подберут для вас наилучшие варианты. А вам останется лишь выбрать тот, который будет лучший из лучших.