Описание

Предлагается к продаже уникальный объект недвижимости в центральной прибрежной части города Одессы- особняк ГИППИУСА.
В эксклюзивном и выгодном инвесторском сегменте представлен исторический особняк , 1890 года постройки в стиле эклектика, историзм, с проведенной современной реконструкцией, которая сохранила всю ценность объекта.
Особняк С. Гиппиуса был построен зодчим Одессы, архитектором Феликсом Викентиевичем Гонсиоровским. Последний был знаменит уникальным строительством более 30 объектов во времена активной застройки молодого города Одессы, которой в то время было не более 50 лет.
Самыми яркими его творениями в городе стали: Дворец Бржозовского (Шахский Дворец) на улице Гоголя, одесский археологический музей на Думской площади , Дача Маразли на Французском бульваре, и особняк Анатра на Улице Пушкинской, историко-краеведческий музей на ул.Гаванной.
В 1907 году в данном особняке проживал инженер-архитектор Генрих Людвигович Орпишевский. В военное время целостность дома не была нарушена.
Нынешним владельцем при проведении реконструкции особняка были внимательно учтены особенности постройки домов того времени и все коммуникации были заменены и отреставрированы для возможности свободной и комфортной эксплуатации здания согласно его предназначению
Итак самое интересное: предлагается к продаже исторический особняк общей площадью 873,4 кв.м, расположенный на земельном участке 10 соток.
Первый и второй этаж особняка использовались по офисные помещения (12 кабинетов и комфортные переговорные комнаты), третий этаж предназначен для комфортного проживания ( 5 спален, общая зона отдыха, зимний сад) с видом на исторические здания центра Одессы и парк им. Т.Г. Шевченко. Цокольные помещения — бильярдный зал, спа зона. Дом оборудован достаточным количеством технических помещений: генераторная, серверная, прачечные, гардеробные, кухни на всех этажах.
Особняк расположен на 10 сотках земли, и имеет фасадное расположение по Лидерсовскому бульвару с выделенным въездом и парковкой для 10 авто.
Предлагаемый особняк может быть интересен для покупки под размещение дипломатических представительств, финансовых учреждений, как объект для отельного , медицинского, образовательного бизнеса.
Данный объект представляет выгодный инвестиционный проект в историческом центре Одессы, который принесет инвестору стабильные финансовые поступления, как доходный дом. А стоимость со временем будет только расти.